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          館陶縣住房和城鄉建設局關于新建商品房購房風險提示

          來源:印象館陶編輯:保存2023-03-04 16:04:45
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            為進一步規范我縣房地產市場秩序,維護群眾合法權益,現將我縣已辦理商品房預售資金監管賬戶及相關信息予以公示。望廣大群眾在房屋買賣、交易過程中仔細甄別,在購買商品房時必須查看所購樓盤的“五證”即:《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預(現)售許可證》和對應的房號,加強風險意識和法律維權意識,維護自己的合法權益,共同打擊違規預售行為,共同維護房地產市場秩序。









            鄭重提醒:

            1、購房時要查詢企業相關證件和購房合同網簽及備案情況。認真查看公示的商品房預售許可證,核實預購商品房是否在預售許可范圍之內。

            2、不要以認購、預定、排號、VIP卡等方式向任何單位和個人繳納定金、預定款等。

            3、簽訂《商品房買賣合同》時要認真核定合同條款,出現糾紛要依法維權,保護自身合法權益。

            4、購房款要通過現場公示的預售資金監管賬戶由購房戶本人劃卡付款,并索要相關單據。不要現金交付,以保證資金安全。

            5、在購房時一旦發現開發企業違規預售、私設資金監管賬戶、逃避監管等違法違規行為時要及時向縣住建局投訴舉報,舉報電話:0310-4585988 4585996。

            6、如廣大人民群眾不聽勸告,執意購買“五證不全”的商品房,且不按規定將房款交到預售資金監管賬戶的,出現后續問題和糾紛無法保障自己的合法權益。

            鄭重告誡:

            各房地產開發企業、中介經紀機構,要守法誠信經營,未取得《商品房預售許可證》的項目一律不得預售、不得中介服務,對開發企業、中介機構的違法違規行為,依法追究法律責任。

            要切實履行遵規守法的基本義務,樹立依法經營理念,承擔社會責任,嚴格遵守國家、省、市有關房地產開發經營的法律、法規及相關政策。

            館陶縣住房和城鄉建設局

            2023年03月02日

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